1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市青葉区
42.2万円/㎡
前年比-0.9%
藤が丘ハイツ
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,222万円
50.6万円/㎡
2,009
2,818
3,627
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,818万円〜3,627万円
44.3万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
藤が丘ハイツ
3,480万円（54.7万円/㎡）/ 7階 / 63.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 54.7万円 | 7階 | 63.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,480万円 | 54.9万円 | 7階 | 63.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,180万円 | 29.8万円 | 2階 | 39.61㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 40.2万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,980万円 | 41.6万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/19 | クロニクルレジデンス横浜青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | 恩田駅8分 | 2,380万円 | 41.3万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/18 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅20分 | 2,898万円 | 41.5万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅37分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション青葉台第6 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅14分 | 3,390万円 | 61.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/30 | ハイネス青葉台A棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | 扶桑ハイツ青葉台 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅13分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/28 | 青葉台コーポ 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅2分 | 2,999万円 | 47.5万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グランビスタ青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅8分 | 3,850万円 | 48.5万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 4,280万円 | 54.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/30 | 野路マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅2分 | 3,099万円 | 49.0万円 | 63.19㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2024/01/27 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅17分 | 3,680万円 | 46.3万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/03 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野三丁目 | あざみ野駅19分 | 3,680万円 | 46.3万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | ガーデンテラス青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅11分 | 2,280万円 | 41.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | エスペランサ青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅5分 | 2,480万円 | 48.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | エンゼルハイム青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/20 | グリーンシティー第2たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘五丁目 | たまプラーザ駅12分 | 2,920万円 | 41.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市青葉区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は横浜市青葉区の平均と比較して29.6%割高です。
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東急田園都市線 / あざみ野駅 徒歩 14分
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神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 86戸 / RC造